๐Ÿ“‰ ์€ํ–‰๊ถŒ์— โ€˜1์กฐ(ๅ…†) ๋‹จ์œ„โ€™ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์ž„๋ฐ•โ€ฆ์ž๋ณธ๊ทœ์ œ ์™„ํ™” ๊ฒ€ํ†  ๋ณธ๊ฒฉํ™”!

๊ธˆ์œต๋‹น๊ตญ์ด ์‚ฌ์ƒ ์ฒซ โ€˜์กฐ ๋‹จ์œ„ ๊ณผ์ง•๊ธˆโ€™ ๋ถ€๊ณผ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ์—ผ๋‘์— ๋‘๊ณ  ์€ํ–‰ ์ž๋ณธ๊ทœ์ œ ์™„ํ™”๋ฅผ ๋‹ค๊ฐ๋„๋กœ ๊ฒ€ํ† ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. LTV ๋‹ดํ•ฉ ์กฐ์‚ฌ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐœํ‘œ๊ฐ€ ์ž„๋ฐ•ํ•œ ๊ฐ€์šด๋ฐ, ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์ด ํ˜„์‹คํ™”๋  ๊ฒฝ์šฐ ์€ํ–‰๊ถŒ ์ž๋ณธ๋น„์œจ ๊ธ‰๋ฝ, ๊ฐ€๊ณ„ยท๊ธฐ์—…์— ๋Œ€ํ•œ ์ƒ์‚ฐ์  ๊ธˆ์œต ์ถ•์†Œ๊ฐ€ ์šฐ๋ ค๋˜๋Š” ์ƒํ™ฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด์— ๋‹น๊ตญ์€ ๋ฏธํ™•์ • ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์ฒ˜๋ฆฌ ๋ฐฉ์‹๋ถ€ํ„ฐ ์šด์˜๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ทœ์ œ ์กฐ์ •๊นŒ์ง€ ์ œ๋„ ์†์งˆ์„ ์˜ˆ๊ณ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


๐Ÿ’ธ ์™œ โ€˜์กฐ ๋‹จ์œ„ ๊ณผ์ง•๊ธˆโ€™์ด ๋“ฑ์žฅํ–ˆ๋‚˜?

  • ๊ธˆ์œต๋‹น๊ตญ์€ ์€ํ–‰๊ถŒ์˜ LTV(์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ๋น„์œจ) ๋‹ดํ•ฉ ์˜ํ˜น์— ๋Œ€ํ•œ ์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌํ•œ ์ƒํƒœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
  • 5๋Œ€ ์€ํ–‰์„ ํฌํ•จํ•œ ์ฃผ์š” ์‹œ์ค‘์€ํ–‰์ด ๋™์ผํ•œ ์‹œ์ ยท์กฐ๊ฑด์—์„œ LTV๋ฅผ ํš์ผ์ ์œผ๋กœ ์ ์šฉํ•œ ์ •ํ™ฉ์ด ํ™•์ธ๋˜๋ฉฐ ๋ง‰๋Œ€ํ•œ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ ์˜ˆ์ƒ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์กฐ์‚ฌ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐœํ‘œ๋Š” ์ด๋ฅด๋ฉด ์—ฐ๋ง ๋ฐœํ‘œ๊ฐ€ ๊ด€์ธก๋˜๋ฉฐ, ๋‚ด๋ถ€์—์„œ๋Š” โ€œ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์ด์•ก์ด 1์กฐ ์›์„ ๋„˜์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹คโ€๋Š” ์ „๋ง๋„ ๋‚˜์˜ค๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿฆ ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์ด ๋ฌธ์ œ์ธ ์ด์œ 

โ— 1) ์ž๋ณธ๋น„์œจ ๊ธ‰๋ฝ ์œ„ํ—˜

๊ณผ์ง•๊ธˆ์ด ํ™•์ •๋˜๋Š” ์ˆœ๊ฐ„ ํ•ด๋‹น ๊ธˆ์•ก์ด ์€ํ–‰ ์ž๋ณธ์—์„œ ์ฐจ๊ฐ๋˜๋ฉฐ BIS ๋น„์œจ์ด ๋‹จ๊ธฐ๊ฐ„์— ๋–จ์–ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Œ.
์ž๋ณธ๋น„์œจ์ด ๋‚ฎ์•„์ง€๋ฉด:

  • ๊ฐ€๊ณ„๋Œ€์ถœยท๊ธฐ์—…๋Œ€์ถœ ์—ฌ๋ ฅ ๊ฐ์†Œ
  • ๋ฆฌ์Šคํฌ ๋†’์€ ์‚ฐ์—…ยท์‹ ์‚ฌ์—… ๋Œ€์ถœ ์ถ•์†Œ
  • ์ง€์—ญ ๊ธˆ์œต๊ณต๊ธ‰ ์œ„์ถ•

โ— 2) ๊ธˆ์œต ์‹œ์Šคํ…œ ์ „๋ฐ˜์˜ ๊ธด์ถ• ์šฐ๋ ค

๋Œ€์ถœ์ด ์ค„์–ด๋“ค๋ฉด ๊ธฐ์—… ์ž๊ธˆ์กฐ๋‹ฌ ๋น„์šฉ์ด ์˜ฌ๋ผ๊ฐ€๊ณ , ์ด๋Š” ๊ฒฝ๊ธฐ ๋‘”ํ™”๋กœ ์ด์–ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ ๋„ ๋‹น๊ตญ์˜ ๊ณ ๋ฏผ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


๐Ÿ›  ๊ธˆ์œต๋‹น๊ตญ์˜ ์กฐ์น˜: ๋ฌด์—‡์ด ๋ฐ”๋€”๊นŒ?

๊ธˆ์œต์œ„์›ํšŒ์™€ ๊ธˆ๊ฐ์›์€ ์€ํ–‰ ์ž๋ณธ๋น„์œจ ์ถฉ๊ฒฉ์„ ์ค„์ด๊ธฐ ์œ„ํ•ด **โ€˜๊ทœ์ œ ์œ ์—ฐํ™” ํŒจํ‚ค์ง€โ€™**๋ฅผ ๊ฒ€ํ†  ์ค‘์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

โœ” 1) ๋ฏธํ™•์ • ๊ณผ์ง•๊ธˆ โ€˜์„ (ๅ…ˆ) ๋น„์šฉ ๋ฐ˜์˜โ€™ ์œ ์˜ˆ ๊ฒ€ํ† 

  • ํ˜„์žฌ ๊ทœ์ œ์ƒ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์€ ๋ถ€๊ณผ ์‹œ์  ์ด์ „์—๋„ ์˜ˆ์ƒ์•ก์„ ๋ฏธ๋ฆฌ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์ธ์‹ํ•ด์•ผ ํ•จ
  • ์€ํ–‰๋“ค์€ ์‹ค์ œ ํ™•์ •๋˜์ง€ ์•Š์€ ๋น„์šฉ์„ ์ž๋ณธ์—์„œ ์ฐจ๊ฐํ•ด์•ผ ํ•ด ๋ถ€๋‹ด ๋ฐœ์ƒ
  • ์ •๋ถ€๋Š” ์ด๋ฅผ ์ผ์‹œ ์œ ์˜ˆํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ ์šฉ ๊ธฐ์ค€์„ ์กฐ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์•ˆ์„ ๋…ผ์˜ ์ค‘

โœ” 2) ์šด์˜๋ฆฌ์Šคํฌ ๋ฐ˜์˜๊ธฐ๊ฐ„ ๋‹จ์ถ•

  • ์€ํ–‰ ์ „์‚ฐ์žฅ์• ยท๋ณด์•ˆ์‚ฌ๊ณ  ๋“ฑ ์šด์˜๋ฆฌ์Šคํฌ๋Š” ์ž๋ณธ๋น„์œจ์„ ๋–จ์–ด๋œจ๋ฆฌ๋Š”๋ฐ
  • ํ˜„์žฌ 10๋…„์น˜ ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•˜์ง€๋งŒ โ†’ ๋‹จ๊ธฐํ™”(5๋…„ ๋“ฑ) ๋…ผ์˜ ์ค‘
  • ์ตœ๊ทผ ๊ธˆ์œต๊ถŒ ๋ณด์•ˆ์‚ฌ๊ณ  ์ฆ๊ฐ€ ์ƒํ™ฉ์—์„œ ์ž๋ณธ๊ทœ์ œ๊ฐ€ ๊ณผ๋„ํ•˜๊ฒŒ ์•…ํ™”๋˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์กฐ์น˜

โœ” 3) ์ž๋ณธ๊ทœ์ œ โ€˜์™„์ถฉ์žฅ์น˜โ€™ ์กฐ์ •

  • ๊ฒฝ๊ธฐ ๋Œ€์‘ ์™„์ถฉ ์ž๋ณธ(CCyB) ์กฐ์ •
  • ์ž๊ธฐ์ž๋ณธ ๊ทœ์ œ ์ผ์‹œ ์™„ํ™”
  • ์™ธํ™˜์‹œ์žฅ ๋ณ€๋™์„ฑ ๋Œ€์‘์„ ์œ„ํ•œ ์€ํ–‰ ์œ ๋™์„ฑ ๊ทœ์ œ ์žฌ์ ๊ฒ€

๐Ÿ” LTV ๋‹ดํ•ฉ ์กฐ์‚ฌ: ๊ฒฐ๋ก  ์ž„๋ฐ•

  • ์€ํ–‰๊ถŒ์ด ๋™์ผ ์‹œ๊ธฐ ๋™์ผ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ LTV๋ฅผ ์šด์˜ํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์ •ํ™ฉ์ด ๋‹ค์ˆ˜ ํ™•๋ณด๋จ
  • ๊ธˆ์œต๋‹น๊ตญ์€ ์ด๋ฅผ ์‹œ์žฅ ๊ฒฝ์Ÿ ์ €ํ•ด ํ–‰์œ„๋กœ ํŒ๋‹จ
  • ์—…๊ณ„์—์„œ๋Š” โ€œ๋ชจ๋“  ์€ํ–‰์ด ๋™์‹œ์— LTV๋ฅผ ํ†ต์ผํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋‹ดํ•ฉ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’๋‹คโ€๊ณ  ํ‰๊ฐ€
  • ๋ฐœํ‘œ ์ดํ›„ ์€ํ–‰๊ถŒ์€ ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ์†Œ์†ก์ „ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ๊นŒ์ง€ ์–ธ๊ธ‰ํ•˜๋ฉฐ ๊ธด์žฅ ์ƒํƒœ

๐Ÿ“ˆ ์†Œ๋น„์ž์™€ ์‹œ์žฅ์— ๋ฏธ์น˜๋Š” ์˜ํ–ฅ

โ— ์†Œ๋น„์ž ์ธก๋ฉด

  • ๊ณผ์ง•๊ธˆ ์ž์ฒด๊ฐ€ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ๋ฆฌ ์ƒ์Šน์œผ๋กœ ์ฆ‰์‹œ ์—ฐ๊ฒฐ๋˜์ง„ ์•Š์ง€๋งŒ
  • ์ž๋ณธ๋น„์œจ์ด ๋‚ฎ์•„์ง€๋ฉด โ†’ ๊ณ ์œ„ํ—˜ ๋Œ€์ถœ ์ถ•์†Œ โ†’ ์‹ ์šฉ์ ์ˆ˜ ๋‚ฎ์€ ์ฐจ์ฃผ์˜ ๋Œ€์ถœ ๋ฌธํ„ฑ ์ƒ์Šน

โ— ์‹œ์žฅ ์ธก๋ฉด

  • ์กฐ ๋‹จ์œ„ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์€ ์ฃผ๊ฐ€ ํ•˜๋ฝ ์••๋ ฅ
  • ๊ธˆ์œต์ง€์ฃผ์‚ฌ์˜ ๋ฐฐ๋‹น์ •์ฑ… ์กฐ์ • ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ๋„ ๊ฑฐ๋ก 
  • ๋ฐ˜๋ฉด ๊ทœ์ œ๊ฐ€ ์™„ํ™”๋˜๋ฉด ์ž๋ณธ์—ฌ๋ ฅ์ด ์˜ฌ๋ผ๊ฐ€ ํˆฌ์ž์ž ์‹ฌ๋ฆฌ๋Š” ์•ˆ์ •

๐Ÿงพ ๊ฒฐ๋ก 

์€ํ–‰๊ถŒ LTV ๋‹ดํ•ฉ ์˜ํ˜น์€ ์กฐ ๋‹จ์œ„ ๊ณผ์ง•๊ธˆ์ด๋ผ๋Š” ์ดˆ์œ ์˜ ์‚ฌํƒœ๋กœ ์ด์–ด์งˆ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์ปค์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹น๊ตญ์€ ๊ณผ์ง•๊ธˆ ๋ถ€๊ณผ๊ฐ€ ๊ธˆ์œต๊ณต๊ธ‰ ์œ„์ถ•์œผ๋กœ ์ด์–ด์ง€๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ง‰๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ž๋ณธ๊ทœ์ œ ์™„ํ™”๋ฅผ ์„œ๋‘๋ฅด๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
LTV ๋‹ดํ•ฉ ๊ฒฐ๋ก  ๋ฐœํ‘œ๋Š” ๊ธˆ์œต์‹œ์žฅ์— ์ง์ ‘์ ์ธ ํŒŒ์žฅ์„ ์ผ์œผํ‚ฌ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด ์€ํ–‰, ํˆฌ์ž์ž, ์ฐจ์ฃผ ๋ชจ๋‘๊ฐ€ ํ–ฅํ›„ ๋ฐœํ‘œ๋ฅผ ์˜ˆ์˜์ฃผ์‹œํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์ƒํ™ฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿงพ5์„ธ๋Œ€ ์‹ค์†๋ณดํ—˜ ์ถœ์‹œ ์•ž๋‘๊ณ  โ€˜๊ตฌ์„ธ๋Œ€ ์‹ค์† 1600๋งŒ ๊ฑด ์ •๋ฆฌโ€™ ์†๋„์ „โ€ฆ์™œ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ์„œ๋‘๋ฅผ๊นŒ?

โš ๏ธ ๋ฐ•๋‚˜๋ž˜ ์ „ ๋งค๋‹ˆ์ € โ€˜๊ฐ‘์งˆยท์ƒํ•ดยท๋ฏธ์ง€๊ธ‰โ€™ ์˜ํ˜น ์ œ๊ธฐโ€ฆ1์–ต ๊ฐ€์••๋ฅ˜๊นŒ์ง€ ๋ฒˆ์ง„ ๋…ผ๋ž€

๋Œ“๊ธ€ ๋‚จ๊ธฐ๊ธฐ