수성시장 정비사업 추진이 본격화되면서 50년 넘게 운영된 대구 수성종합시장이 역사 속으로 사라질 예정입니다. 대구시는 정비사업 추진계획을 승인했으며, 기존 수성시장·태백시장·동성시장 부지는 철거 후 지하 4층~지상 25층 규모의 주상복합 2개 동으로 개발됩니다. 왜 재개발이 추진되는지, 기존 상인들은 어떻게 되는지, 앞으로의 사업 일정까지 핵심 내용을 쉽게 정리해봤습니다.
🏗️ 수성시장 정비사업, 무엇이 결정됐을까요?
대구시는 지난 7월 30일 수성종합시장 정비사업 추진계획을 승인·고시했습니다.
이번 수성시장 정비사업은 수성종합시장 부지에 있는 수성시장·태백시장·동성시장을 정비한 뒤 새로운 주상복합 단지를 조성하는 것이 핵심입니다.
아직 공사가 바로 시작되는 단계는 아니지만, 정비사업이 공식 절차에 들어가면서 사업 추진이 본격화됐다는 의미가 있습니다.
🏚️ 50년 넘은 전통시장이 폐점하는 이유
수성종합시장은 1970년대 초부터 운영된 전통시장입니다.
하지만 시간이 지나면서 빈 점포가 늘었고 건물도 크게 노후화됐습니다.
특히 안전진단에서 D등급을 받을 정도로 시설 노후 문제가 커졌고, 화재 위험과 이용 불편도 지속적으로 제기됐습니다.
이러한 이유로 기존 시장을 유지하기보다 정비사업을 통해 시설을 새롭게 조성하는 방향이 추진됐습니다.
🏢 어떤 건물이 들어서나요?
새롭게 조성되는 시설은 지하 4층~지상 25층 규모의 주상복합 2개 동입니다.
핵심 정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업 대상 | 수성시장·태백시장·동성시장 |
| 건물 규모 | 지하 4층~지상 25층 |
| 건물 수 | 2개 동 |
| 입주 규모 | 총 168가구 |
| 1~2층 | 상업시설 |
| 3층 | 커뮤니티 시설 |
| 4~25층 | 공동주택 |
기존 시장 기능은 사라지지만, 저층부에는 상업시설이 함께 들어설 예정입니다.
🛍️ 기존 상인들은 어떻게 될까요?
현재 영업 중인 점포는 74곳으로 조사됐습니다.
이 가운데 13곳(17.6%)은 다른 곳으로 이전 영업을 계획하고 있으며, 59곳(79.7%)은 폐점 의사를 밝힌 것으로 알려졌습니다.
나머지 2곳은 사업 완료 후 새 상가에 다시 입점할 계획입니다.
시장 상인들의 고령화가 진행된 만큼, 재개발을 계기로 영업을 마무리하려는 경우도 적지 않은 것으로 전해졌습니다.
📅 앞으로 사업은 어떻게 진행될까요?
이번 승인은 사업의 시작 단계입니다.
앞으로는 다음 절차가 이어질 예정입니다.
① 시장정비사업조합 인가
② 사업시행계획 인가
③ 관리처분계획 인가
④ 철거 및 착공
⑤ 준공과 입주
실제 철거와 공사는 관련 인허가 절차를 거쳐 순차적으로 진행됩니다.
🌆 주변 지역에는 어떤 변화가 예상될까요?
이번 수성시장 정비사업은 단순히 오래된 시장을 철거하는 데 그치지 않습니다.
노후 시설을 개선하고 주거시설과 상업시설을 함께 조성하면서 주변 생활환경 개선도 기대되고 있습니다.
반면 오랫동안 지역을 지켜온 전통시장이 사라지는 만큼, 지역의 역사와 추억이 함께 없어지는 것에 대한 아쉬움을 이야기하는 주민들도 적지 않습니다.
결국 이번 사업은 도시 환경 개선과 전통시장 보존 사이의 균형이 중요한 과제로 남게 됐습니다.
❓ FAQ
Q. 수성시장은 언제 폐점하나요?
현재 시장은 즉시 폐점하는 것이 아니라 정비사업 절차에 맞춰 운영이 종료될 예정입니다.
철거 공사가 시작되는 시점에 맞춰 공식 폐지 절차가 진행됩니다.
따라서 당분간은 사업 진행 상황을 계속 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 기존 시장 자리에 아파트만 들어서나요?
아닙니다.
지상 1~2층에는 상업시설이 함께 조성되고, 3층에는 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.
주거와 상업 기능을 함께 갖춘 주상복합 형태로 개발됩니다.
Q. 기존 상인들은 모두 재입점하나요?
그렇지 않습니다.
조사 결과 대부분은 이전하거나 폐점을 계획하고 있으며, 일부 점포만 사업 완료 후 새 상가에 재입점할 예정입니다.
📝 결론
수성시장 정비사업 추진은 50년 넘게 운영된 전통시장이 새로운 주상복합 단지로 바뀌는 도시정비 사업이라는 점에서 의미가 큽니다.
노후 시설 개선과 안전 확보라는 장점이 있는 반면, 오랜 전통시장과 지역의 기억이 사라진다는 아쉬움도 함께 남습니다.
앞으로 조합 설립과 사업시행계획 등 후속 절차가 남아 있는 만큼, 실제 착공과 입주 일정은 향후 진행 상황에 따라 순차적으로 확정될 예정입니다.